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北京五批供地:越秀59.11亿落子昌平、石景山 合计现房面积6万平米

     时间:2023-02-08 17:15:19


(相关资料图)

2月8日,北京2022年第五批集中供地进行现场竞价,昌平区回龙观国际信息产业基地二期(一)地块由越秀以33.12亿+4.5万平米现房销售面积竞得,楼面价约3.7万/平米,溢价率15%。

观点新媒体获悉,该地块编号为京土储挂(昌)[2022]076号,土地用途为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地,土地面积45099.109平米,建筑控制规模102116.422平米,地块内住宅容积率为2.5/2.6,控高45米、60米。

该地块起始价28.8亿元,起始楼面价约2.82万元/平米,销售指导价分期房、现房两部分,期房6.2万元/平米,现房6.5万/平米。共吸引了中建玖合、越秀、城建、建发、厦门国贸、招商、首开、中建智地、中海+未来科学城、金茂、华润置地、建工、中铁、中能建等共14家房企、联合体参与竞拍。

公开信息显示,该地块近海淀、临地铁,享永旺商城、TBD住总万科天地等商圈,东侧一街之隔是小米智慧产业园区,向北3公里是昌平新城滨河森林公园,周边配套齐全。

根据最新公布的规划,街区范围内将建设公交枢纽1处,即朱辛庄枢纽。加上现有的8号线与昌平线,未来朱辛庄有望实现三轨交汇。不仅如此,朱辛庄站除满足城市公交车辆到发外,还可依据实际空间和需求兼容部分商业服务配套,满足职住平衡需求。

另悉,越秀集团以25.99亿+1.5万平米现房销售面积竞得石景山苹果园地块,楼面价约4.86万/平米,溢价率15%。

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